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1、房龄：房产抵押借钱要求房产的年限在20年之内。
2、面积：抵押的房产面积要大于50平米。
3、流通：房产要有较强的变现能力。上市流通，能卖。
4、额度：房产抵押借钱额度是房产评估值的70%。
5、期限：新房借钱的借钱期限长不超过30年，二手房不超过20年。
吴中需要办理房产抵押借钱的，可以参考以上条件，评估自身的房产是否符合办理抵押借钱的条件。
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1.向吴中担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款资质做一个大致的判断。
2.向吴中担保公司提交所需抵押房子贷款的资料，同时担保公司报评估公司，对抵押的房子做评估，并出具评估报告，给出大概的一个额度、时间等。
3.吴中担保公司整理资料提交银行并到银行签订房子抵押合同。
4.办理吴中房子抵押登记，取得它权证。
5.放款。
6.还款。
7.款项用途监督。
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